RESUMEN DE PRENSA

LA BANCA HA EMPEZADO A ADAPTAR SU OFERTA ANTE LA SUBIDA DE LOS TIPOS DE INTERÉS PARA
PROTEGER SU RENTABILIDAD Y NEGOCIO. SE ESPERA UN INCREMENTO PROGRESIVO, PERO LIGERO,
DE LOS TIPOS FIJOS Y DIFERENCIALES MÁS COMPETITIVOS PARA DEVOLVER PROTAGONISMO A LOS CRÉDITOS VARIABLES. Con solo unas palabras, Christine Lagarde, la presidenta del Banco Central Europeo (BCE), ha alterado el escenario previsto para 2022. El mercado no esperaba que la banquera, que había descartado tajante subir los tipos de interés pese a la inflación, abriera la puerta a esa subida hace unos días.

Corren buenos tiempos para el mercado hipotecario, que tras la parálisis por la pandemia ha remontado hasta registrar las mejores cifras en una década. Después de un 2021 excepcional, se espera que en 2022 prosiga la recuperación del sector, gracias al auge de la demanda de viviendas, a un ahorro en niveles máximos y al bajo coste de la financiación. Eso sí, los expertos vaticinan un crecimiento algo menos intenso y estabilidad. Continuará la actual preferencia por el tipo fijo y las entidades seguirán compitiendo por las hipotecas, lo que mantendrá los precios en niveles históricamente bajos,

Los datos de la sociedad de tasación Tinsa muestran cómo la capital catalana cerró el año pasado con un retroceso del 5,8% en el coste de la vivienda, situando el metro cuadrado en un valor de 3.160 euros. Se trata de un ajuste importante, pero ni mucho menos cumple los peores augurios. Barcelona, juntamente con Madrid, son las ciudades españolas donde el ladrillo sufre más, con un descenso más acusado que en el conjunto de España, del -1,7%.